Appartement - à vendre - 5000 Namur - 119 000 €

1 1 50 m² PEB : C

Description

■ Exclusivité Capitalis
■ A proximité de la Citadelle et au cœur du centre-ville de Namur 
■ Excellent investissement ou première acquisition
■ Remis en état en 2021
■ Quartier "Place d'Armes" dans le cœur de Namur 
■ Très bel appartement au 2ème étage sur 3 de +/- 50 M²
■ Dans un petit immeuble avec faibles charges
■ En bon état d'entretien
■ Actuellement libre d'occupation 


Ce bel appartement se compose comme suit:
 


Au 2ème étage/ 3 : 
Un espace de vie de +/- 22 m² avec une cuisine équipée (taques électriques, four électrique, meubles de rangement, évier, réfrigérateur) ouverte dans l'axe central, une salle de douche avec lavabo et un WC de 5 m² , une chambre de +/- 17 m².

Equipements: 
Châssis double vitrage en bois, plancher d'origine au sol et carrelage muraux dans la salle de douches, convecteur gaz avec compteur individuel.

Charges: 
Provision mensuelle de ±40 €/ mois pour l'assurance du batiment et eau froide (compteur de passage), électricité des communs
Compteurs individuels gaz - électricité 

Rendement possible de 550€/mois Hors charges.
Libre à l'acte 

PEB C

Général

Référence 4745501
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 50 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Bâtiment

Type de toit versant - ardoise

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Hauteur des plafonds 295
Chambre 1 (surface) 17 m²
Surface brute 50 m²
Surface nette 45 m²
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 300
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1200
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1000
Université (distance) 950
Université Oui
Station vélo Oui
Station vélo (distance (m)) 300

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Prévention du feu Oui
Type de prévention du feu détecteurs de fumée
Détecteur incendie Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Prix de location minimum (montant) 525
Prix de location maximal (montant) 550
Charges propriétaire (montant) 40

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non
Type de propriété propriété partielle (UK)

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 212
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 10483
PEB code unique 20150710029969
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/07/25

Type de matériau & évaluation

État du bâtiment (appréciation) 4
État de la façade (appréciation) 5
Prendre contact pour le bien : 4745501

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