■ Exclusivité Capitalis
■ A proximité de la Citadelle et au cœur du centre-ville de Namur
■ Excellent investissement ou première acquisition
■ Remis en état en 2021
■ Quartier "Place d'Armes" dans le cœur de Namur
■ Très bel appartement au 1er étage sur 3 de +/- 53 M²
■ Dans un petit immeuble avec faibles charges
■ En bon état d'entretien
■ Actuellement libre d'occupation
Ce bel appartement se compose comme suit:
Au 1er étage/ 3 :
Un espace de vie de +/- 26 m² avec une cuisine équipée (taques électriques, four électrique, meubles de rangement, évier, réfrigérateur) ouverte dans l'axe central, une salle de douche avec lavabo et un WC de 5,5 m² , une chambre de +/- 15m².
Equipements:
Châssis double vitrage en bois, plancher d'origine au sol et carrelage muraux dans la salle de douches, convecteur gaz avec compteur individuel.
Charges:
Provision mensuelle de ±40 / mois pour l'assurance du batiment et eau froide (compteur de passage), électricité des communs.
Compteurs individuels gaz - électricité
Rendement possible de 550€/mois Hors charges.
Libre à l'acte
PEB D
| Référence | 4745062 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 53 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | versant - ardoise |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 53 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 295 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Surface brute | 53 m² |
| Surface nette | 48 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1200 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1000 |
| Université (distance) | 950 |
| Université | Oui |
| Station vélo | Oui |
| Station vélo (distance (m)) | 300 |
| Piscine | Non |
|---|
| Prévention du feu | Oui |
|---|---|
| Type de prévention du feu | détecteurs de fumée |
| Détecteur incendie | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Prix de location minimum (montant) | 525 |
| Prix de location maximal (montant) | 550 |
| Charges propriétaire (montant) | 40 |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type de propriété | propriété partielle (UK) |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 313 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 16846 |
| PEB code unique | 20150821014991 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/08/25 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
