■Exclusivité Capitalis
■Quartier Hôtel des Monnaies
■Superbe maison de maître de ± 254 m² net (SIM) et ± 288 m² brut (SEM)
■Rénovation de 2010
■Hauteur sous plafond de 3,8 m, splendides cheminées et moulures au plafond
■Terrasse de ± 18 m² et jardin de ± 140 m²
■A 5 minutes du Parc Duden, de l'avenue Louise, de la Place Stéphanie
■Près des arrêts de bus 48, 123, 365, 137, 136 et trams 3, 4, 51, 81, 97,
■Diverses écoles et plusieurs commerces dans le quartier
Cette maison se compose comme suit:
Au sous-sol:
3 caves de ± 3,5 m² & ± 15 m² & ± 11 m², une chaufferie de ± 8 m².
Au rez-de-chaussée:
Un bureau / chambre de ± 16,5 m².
Au rez-de-chaussée supérieur:
Un spacieux hall d'entrée de ± 14 m² donnant sur le séjour de ± 34 m², une salle à manger de ± 11 m² et une cuisine équipée et indépendante de ± 11,5 m² (mobilier, plan de travail, réfrigérateur, taques de cuisson au gaz). Tout cela mène à la terrasse de ± 18 m² et au jardin de ± 140 m².
Au palier supérieur:
Une salle de bain de ± 9 m² (double vasque, meuble, baignoire, WC et buanderie) - Un WC séparé -
Au 1er étage:
2 chambres de ± 19 m² & ± 17 m² - Un dressing de ± 6 m².
Au 2e étage:
2 chambres de ± 18 m² & ± 14 m² - Une salle de douche de ± 6 m² avec WC
Au dernier niveau, un grand grenier de ± 30 m².
Equipement:
Façades en briques, toiture en tuiles, double vitrage partout, chauffage central au gaz, interphone., nouvelle chaudière à condensation
PEB G (datant d'avant le placement de la nouvelles chaudière à condensation)
| Référence | 5466711 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 288 m² |
| Surface du terrain | 230 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2010 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Type de bail | Résidence principale |
| Bureau (détails) | 16,5 m² |
| Grenier (détails) | ±30 m² |
| Caves (détails) | Total de 29,5 m² |
| État des lieux (type) | frais partagés |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Surface brute | 288 m² |
| Surface nette | 254 m² |
| Largeur de façade | 5.85 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Bureau (surface) | 16.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 140 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1200 |
| Station vélo | Oui |
| Station vélo (distance (m)) | 200 |
| Métro - détails | bus 48, 123, 365, 137, 136 et trams 3, 4, 51, 81, 97 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | ±140 m² orienté nord-ouest |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 428 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 92 |
| E total (Kwh/an) | 102175 |
| PEB code unique | 20130318-0000153090-01-0 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|---|
| Détecteur incendie (type) | Détecteur de fumée |
