Maison de maître - à louer - 1060 Saint-Gilles - 2 600 €

5 2 288 m² PEB : G

Description

■Exclusivité Capitalis
■Quartier Hôtel des Monnaies
■Superbe maison de maître de ± 254 m² net (SIM) et ± 288 m² brut (SEM)
■Rénovation de 2010
■Hauteur sous plafond de 3,8 m, splendides cheminées et moulures au plafond
■Terrasse de ± 18 m² et jardin de ± 140 m²
■A 5 minutes du Parc Duden, de l'avenue Louise, de la Place Stéphanie
■Près des arrêts de bus 48, 123, 365, 137, 136 et trams 3, 4, 51, 81, 97,
■Diverses écoles et plusieurs commerces dans le quartier


Cette maison se compose comme suit: 

Au sous-sol:
3 caves de ± 3,5 m² & ± 15 m² & ± 11 m², une chaufferie de ± 8 m².

Au rez-de-chaussée:
Un bureau / chambre de ± 16,5 m².

Au rez-de-chaussée supérieur:
Un spacieux hall d'entrée de ± 14 m² donnant sur le séjour de ± 34 m², une salle à manger de ± 11 m² et une cuisine équipée et indépendante de ± 11,5 m² (mobilier, plan de travail, réfrigérateur, taques de cuisson au gaz). Tout cela mène à la terrasse de ± 18 m² et au jardin de ± 140 m².

Au palier supérieur:
Une salle de bain de ± 9 m² (double vasque, meuble, baignoire, WC et buanderie) - Un WC séparé -

Au 1er étage:
2 chambres de ± 19 m² & ± 17 m² - Un dressing de ± 6 m².

Au 2e étage:
2 chambres de ± 18 m² & ± 14 m² - Une salle de douche de ± 6 m² avec WC

Au dernier niveau, un grand grenier de ± 30 m².

Equipement:
Façades en briques, toiture en tuiles, double vitrage partout, chauffage central au gaz, interphone., nouvelle chaudière à condensation

PEB G (datant d'avant le placement de la nouvelles chaudière à condensation)

Général

Référence 5466711
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 288 m²
Surface du terrain 230 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier seulement rangement
Grenier Oui
Cave Oui
Type de bail Résidence principale
Bureau (détails) 16,5 m²
Grenier (détails) ±30 m²
Caves (détails) Total de 29,5 m²
État des lieux (type) frais partagés

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 16.5 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Surface brute 288 m²
Surface nette 254 m²
Largeur de façade 5.85
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 11.5 m²
Bureau (surface) 16.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Logement
Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 400
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 140
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1200
Station vélo Oui
Station vélo (distance (m)) 200
Métro - détails bus 48, 123, 365, 137, 136 et trams 3, 4, 51, 81, 97

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) ±140 m² orienté nord-ouest

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation de la terrasse nord ouest
Orientation du jardin nord ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 428
Emission CO2 (émission CO2) 92
E total (Kwh/an) 102175
PEB code unique 20130318-0000153090-01-0

Sécurité

Détecteur incendie Oui
Détecteur incendie (type) Détecteur de fumée
Prendre contact pour le bien : 5466711

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